垂水区のマンションをお探しの方へ

2021年11月　洗い工事一式完了しております！
■南西向き◇日当り良好◇お天気の良い日には海も望めます
■収益物件としてもいかがですか？
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。

■現在空家となっておりますので、いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人なし
2021年11月　洗い工事一式完了しております！
■南西向き◇日当り良好◇お天気の良い日には海も望めます
■収益物件としてもいかがですか？
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。

■現在空家となっておりますので、いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人なし
収益用・セカンドハウスなどに如何でしょうか？
リフォーム・リノベーション・賃貸募集など当店専門スタッフがご対応致します。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人なし
収益物件・セカンドハウスなどに如何でしょうか？
リフォーム・リノベーション・賃貸募集など当店専門スタッフがご担当致します。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/3万円/月
オーナーチェンジ物件　表面利回り：16.36％

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/3万2000円/月
オーナーチェンジ物件　表面利回り：13.7％
お手軽価格の価格で不動産投資は如何ですか？

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人なし
オーナーチェンジ物件
リフォーム・リノベーション・賃貸募集など当店専門スタッフがご提案致します。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万1600円/月
オーナーチェンジ物件　表面利回り：12.87％
賃貸募集等、当店で一括して専門スタッフがご対応致します。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万8000円/月
【オーナチェンジ】　表面利回り17.48％　引渡し・価格などお気軽にご相談下さい。
退去後のリフォーム・リノベーション・賃貸募集など当店専門スタッフがご対応致します。

◇即日ご内覧可能でございます◇
■5階建の2階部分、南向きで日当たり通風良好でございます。
■平成14年にキッチン、風呂、トイレのリフォーム履歴があります。
■室内綺麗にご利用されております。
■お買い物施設もお近くにございますので暮らしやすい住環境ですね♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万5000円/月
■リフォーム履歴ございます。
■３階部分の南向きで、日当り良好です。

表面利回り：14.66％
2022年6月26日～賃貸開始

令和4年4末リフォーム完了予定
全室壁クロス貼替・CF貼替（脱衣所・トイレ）・各室畳表替・ハウスクリーニングなど

■現在空家となっておりますので、いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
※上高丸南住宅４号棟オーナーチェンジ物件（表面利回り15.46％）も販売中です。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/3万8000円/月
オーナーチェンジ物件　表面利回り：9.91％
退去後のリフォーム・リノベーション・賃貸募集など当店専門スタッフがご対応致します。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/6万円/月
2021年12月　室内フルリノベーション済◇水廻りも全て一新しています
■メゾネットタイプの３DK（5・6階部分）◇オール洋室
■和モダンなオシャレな室内

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■南向き◇日当り・通風良好
■キッチンには便利な４口ガスコンロ付

■ローソンまで約３分
■高丸幼稚園・高丸小学校まで歩いてすぐ

■いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/6万8000円/月
オーナチェンジ物件　表面利回り：12.55％
リフォーム歴あり　令和元年12月施工済み　シャワーホース・ヘッド交換　ウシュレット交換　TVモニターホン交換　浴室（バスナフローレ）張替　ステンレス製すのこ板新調　配線モール各所修繕　浴室コーキング　クロス全室張替　畳表替　襖・障子張替　ハウスクリーニングなど

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万7000円/月
オーナチェンジ物件です。
表面利回り　10.20％　です。
リフォーム履歴
令和1年8月リフォーム済み
システムキッチン交換・ウシュレット交換・シャンプードレッサー交換・タオル掛けペーパーホルダー交換・床全面張替・畳表替・襖張替・浴室/トイレシート工事・インターホン交換・洗濯パン交換・浴室防水照明交換・クロス全室張替・浴室壁/天井塗装工事・全室木部塗装工事など

◇JR東海道山陽本線「朝霧」駅より徒歩7分の立地◇
■2022年2月室内リフォーム済、南向きの明るいお部屋です。
■お買物施設もお近くにございますので暮らしやすい環境。
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。

《2022年2月室内リフォーム済》
・間取り変更工事
・システムキッチン新調
・キッチンパネル新調
・浴室パネル新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・モニターフォン新調
・クロス全て貼替
・フロアタイル貼替（DK、洗面、床の間）
・CF貼替（洗面所、トイレ）
・建具一部新調、室内一部塗装、ハウスクリーニング

◇空家になりますので即日ご内覧可能でございます◇
■2022年5月下旬リフォーム完成。
■専用庭付のお部屋になりおうちキャンプや家庭菜園などにもオススメです。
■各居室に収納スペース完備。

当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人なし
◇室内リフォーム中ですがご内覧可能でございます◇
■2022年5月下旬リフォーム完成予定。
■専用庭付のお部屋になりおうちキャンプや家庭菜園などにもオススメです。
■各居室に収納スペース完備。

室内キレイに改装済◇いつでもご内覧可能です！
■広々とした18帖のＬＤＫ
■南向き◇最上階◇日当り・通風・眺望も良好
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【リフォーム内容】
　・システムキッチン新調（浄水器付水栓）　・洗面化粧台新調　・ユニットバス新調　
　・トイレ新調（ウォシュレット付）　・洗濯防水パン新調　・建具新調　・下足入新調
　・フローリング張替　・CF張替　・クロス張替　・スイッチ、コンセント新調　・網戸張替　など

2021年9月　リフォーム済◇すぐにお引渡し可
■５階部分◇南西向き◇日当り・通風良好
■トイレ・洗面室・浴室にも窓あり

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【リフォーム内容】
　・システムキッチン新調（食器洗乾燥機付）　・洗面化粧台新調　・洗濯パン新調　・ユニットバス新調
　・トイレ新調（ウォシュレット付）　・建具新調　・給湯器新調　・玄関収納新調　・フローリング張替
　・CF張替　・クロス張替　　など

■いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

2022年4月　室内全面リフォーム済◇水廻りも一新しています
■南東向き◇２ＬＤＫ◇ウォークインクローゼット２か所
■バス停２分◇各駅へのアクセス良好

【リフォーム内容】
　・システムキッチン新調（食器洗乾燥機・浄水器内蔵ハンドシャワー）　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調
　・洗濯機防止パン新調　・洗濯給水栓新調　・洗濯室ランドリーキャビネット新設　・トイレ新調（温水洗浄便座付）
　・玄関収納新設　・各洋室ウォークインクローゼット新設　・フロア上張（廊下）　・防音フロア施工（洋室・ＬＤＫ）
　・CF張替（トイレ・洗面）　・全室クロス張替（壁・天井）　・カーテンレール交換　・壁スイッチ、コンセント交換
　・火災警報器新設　・塗装　　など

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/7万9000円/月
オーナーチェンジ物件　表面利回り：7.9％

管理の行き届いたライオンズヒルズ垂水小束山は、周辺施設も充実しており長期的な収益物件としての価値がある物件です。賃貸募集など当店専門スタッフがご提案いたします。

■山陽電鉄本線「西舞子」駅より徒歩9分の立地。
■2022年8月上旬室内リフォーム完成予定のお部屋です。
■6階建3階部分の南東向きで明るい住戸でございます。
《2022年8月上旬室内リフォーム完成予定》
・浴室ユニットバス新調
・給湯器（追焚付）新調
・洗濯水栓新調
・畳表替え　等

【投資用物件】一括売り、現況/賃借人あり、収入実績/12万5000円/月
オーナーチェンジ物件　一括売　表面利回り：10％　土地：公簿109.56m²　接道：東側私道幅員5ｍ・法42条1項5号道路
現状満室稼働中です。退去後の募集・リフォームなどのご相談も当店専門スタッフがご相談を賜っております。

◇空家になりますので即日ご内覧可能でございます◇
■2021年7月室内リフォーム済、約90m²の広々3ＬＤＫのお部屋。
■お買い物施設もお近くにございますので住環境良好。
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。

《2021年7月室内リフォーム済》
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・シャワートイレ新調
・クロス張替等

◇室内リフォーム中ですがご内覧可能でございます◇
■2022年6月室内リフォーム完了予定、2年間の安心保証付き住宅。
■地下鉄、JRの2沿線ご利用可能です。
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

《2022年6月室内リフォーム完了予定》
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え

◇リフォーム中ですがご内覧可能でございます◇
■2022年6月室内リフォーム完成予定です。
■4階南西角住戸の明るいお部屋。
■お引渡しから安心の2年間保証付。
《2022年6月室内リフォーム完成予定》
・システムキッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調、洗面化粧台新調
・クロス張替え、フローリング張替え
・畳表替え、襖貼替え、クッションフロア張替え
・室内クリーニング、建具交換　等々

◇空家になりますので即日ご内覧可能でございます◇
■2022年3月室内フルリフォーム済。
■数少ない3LDKタイプのお部屋になり南東向きで陽当り通風良好です。
《2022年3月室内フルリフォーム済》
・システムキッチン交換　・浴室乾燥機付きシステムバス交換
・洗浄機能付きトイレ交換　・録画機能付きインターホン交換
・洗面化粧台交換　・フローリング張替え（LDK、廊下、洋室）
・ダウンライト設置（LDK、廊下、トイレ、洗面）
・玄関収納設置　・洗面所、トイレCF張替え　・壁、天井クロス張替え
・各室ソフト巾木張替え　・玄関土間フロアタイル張替え
・コンセント、スイッチパネル交換　・木部塗装　・ハウスクリーニング　等

南東角住戸◇２面バルコニー◇南向き◇最上階
■2022年2月　全面改装済◇いつでもご内覧できます！
■平面駐車場付◇無料でご使用いただけます
【リフォーム内容】
　・システムキッチン新調（食器洗乾燥機・センサー付ハンドシャワー水栓・スライド収納・ガラストップコンロ）
　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・洗濯機パン交換　・給水栓交換　・トイレ新調（温水便座）
　・トイレ吊戸棚新設　・玄関収納新設　・キッチン収納新設　・洗面収納新設　・洋室大型収納枕棚新設
　・ウォークインクローゼット新設　・全室クロス張替（壁、天井）　・CF張替（トイレ、洗面室）　・フローリング張替
　・クローゼット扉交換　・壁スイッチ、コンセント交換　など

◇◆モデルルーム仕様◆◇　室内フルリノベーション◇いつでもご内覧可能です！
■２３帖のＬＤＫ◇南向きのリビングからは海一望
■エアコン２台◇照明付

☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。

　【リフォーム内容】
　　　・システムキッチン新調　・パントリー新設　・トイレ新調（ウォシュレット付）　・洗面化粧台新調
　　　・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）　・フロアタイル張替　・クロス張替（壁・天井）　・玄関収納新設
　　　・洗濯防水パン新調　・間取り変更　　　など