須磨区のマンションをお探しの方へ

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/3万5000円/月
オーナーチェンジ物件 表面利回り:16.80％

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万円/月
オーナーチェンジ物件　リフォーム履歴あり
表面利回り　12.5％

リフォーム履歴
2021年4月　クロス貼替（和室4.5帖以外）・和室から洋室に変更（DK東側6帖）・シャンプードレッサー新調・畳表替・各クッションフロア張替（トイレ以外）洗濯機用排水管新設・給湯器交換・襖張替・天袋張替・ハウスクリーニングなど

◇通勤・通学・生活便利な立地◇
地下鉄・山陽「板宿駅」5分◇JR「新長田駅」「鷹取駅」徒歩13分
■2020年4月　リフォーム済
【リフォーム内容】
　　・クロス張替　　　・CF張替　　　・カーペット貼替　　　・ガラス入替　　　・水栓取替　　　・畳表替え
　　・襖張替　　　・障子張替　　　・木部塗装　　　・洗面化粧台取替　　　・洗濯パン取替　　　・トイレ取替
　　・ハウスクリーニング　　など

■南西向き
■専有　１０４.１２m²◇４LDK

■いつでもご内覧可能です。お気軽にお問合せください。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人なし
◇通勤・通学・生活便利な立地◇
地下鉄・山陽「板宿駅」5分◇JR「新長田駅」「鷹取駅」徒歩13分
■2020年4月　リフォーム済
【リフォーム内容】
　　・クロス張替　　　・CF張替　　　・カーペット貼替　　　・ガラス入替　　　・水栓取替　　　・畳表替え
　　・襖張替　　　・障子張替　　　・木部塗装　　　・洗面化粧台取替　　　・洗濯パン取替　　　・トイレ取替
　　・ハウスクリーニング　　など

■南西向き
■専有　１０４.１２m²◇４LDK

■いつでもご内覧可能です。お気軽にお問合せください。

角住戸◇南東向き◇２面バルコニー◇最上階
■2021年1月　フルリノベーション済◇水廻り一新しています
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。

【リフォーム内容】
　　・システムキッチン新調　・洗面台新調　・ユニットバス新調　・温水洗浄便座付トイレ新調　
　　・全室クロス張替　・床材張替　・建具新調　・給湯器新調　など

■リフォーム完了しておりますので、いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

■2021年8月室内リフォーム完了、水回り設備など新品です。
■各居室に収納スペースもあり収納力豊富なお部屋。
■お買い物施設もお近くにございますので暮らしやすい住環境
《2021年8月室内リフォーム完了》
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座付トイレ新設
・シューズBOX新設
・電気温水器交換
・ユニットバスクリーニング
・フローリング貼替、クロス貼替
・玄関鍵交換、畳表替え、建具交換
・ハウスクリーニング

◇2022年2月室内リフォーム済、8階建7階部分の角部屋◇
■各居室に収納スペース、ウォークインクローゼットも2箇所ございます。
■お買い物施設もお近くにございます！
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

《2022年2月室内リフォーム済》
・システムキッチン交換（ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付）
・ユニットバス（1216サイズ）交換
・シャワー付洗面化粧台交換
・洗濯機パン交換、洗濯機給水栓交換
・洗面室ランドリーキャビネット新設
・トイレ交換、温水便座取付、トイレ単独換気扇新設
・建具交換、ウオークインクローゼット新設
・洋室3室、LDK、廊下（防音フローリング施工）
・トイレ、洗面室床ＣＦ貼替
・全室壁クロス、天井クロス貼替
・全室カーテンレール交換
・壁スイッチ、

■地下鉄「妙法寺駅」まで徒歩７分◇駅にはお買物施設充実
■2018年にリフォーム歴あり
■１１階部分◇２ＬＤＫ◇各居室に収納スペース付
■2018年　リフォーム内容　
　　・間取り変更　3LDK2LDK　・給湯器交換　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換
　　・洗濯パン交換　・洗面化粧台交換　・フローリング張替　・CF張替　など

■いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

◇本日ご内覧可能でございます◇
■2022年3月室内リフォーム済、南向きで日当たり良好なお部屋です。
■各居室に収納スペース、ウォークインクローゼットもございます。
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

《2022年3月リフォーム済》
・システムキッチン新調（ガラストップコンロ、吊戸棚、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付）
・ユニットバス新調、洗面化粧台新調、シャワートイレ新調
・全室壁、天井クロス貼替
・LDK、洋室、廊下防音フローリング施工
・建具交換
・ウォークインクローゼット、玄関収納新設

◇本日ご内覧可能でございます◇
■2020年6月室内フルリフォーム済。
■西神山手線「名谷駅」徒歩24分、バス停からは1分の立地です。
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

《2020年6月室内フルリフォーム完了》
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・床、クロス貼替
・和室を洋室に変更

◇即日ご内覧可能でございます◇
■ペット飼育可能（飼育規則有）。
■室内綺麗にご使用居頂いております。
■5階南西向きの明るいお部屋、各居室に収納スペースも完備。
■オートロック・ＴＶモニター付き・宅配BOXも完備。

地下鉄・山陽「板宿駅」徒歩４分◇商店街すぐの便利な立地
■ペットの飼育可（規約による規制あり）
■南西角住戸◇水廻りにも窓あり
■1階部分で約26m²のテラス付


☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

■専用スペースに駐車可能（サイズ要確認）◇10000円／月
■室内キレイに使用されています

■2022年2月中旬室内リフォーム完了予定。
■南西向きの明るいお部屋、各居室に収納スペースも完備しております。
■お買物施設もお近くにございますので暮らしやすい住環境
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

《2022年2月室内リフォーム完了予定》
・システムキッチン新調、ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新設
・洗面化粧台新調、クロス貼替、フロア貼替
・畳表替え、襖障子貼替
・玄関鍵交換、火災警報器新設

2021年7月　室内リフォーム完了◇2016年には大規模修繕も実施しました！
■地下鉄「名谷駅」徒歩５分◇生活便利な立地
■南向き◇３室バルコニーに面しています
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

【リフォーム内容】
　・全室　壁、天井、床張替　　・建具新調（Panasonic製品）　　・枠まわり塗装　　・照明スイッチ、コンセント交換
　・ガスコンセント交換　　・TVモニターホン交換　　・火災警報器取付　　・ダウンライト取付（５ヶ所）
　・2016年大規模修繕　　玄関ドア交換・窓交換（ペアガラス）・外壁塗装・集合ポスト交換

■リフォーム完了しておりますので、いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

2022年2月　リノベーション済み！
■ペットの飼育可（規約による規制あり）
■南東向き◇日当り良好
■アフターサービス保証付
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。

☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

【リフォーム予定内容】
　　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・建具交換
　　・クロス全室張替　・床材張替　・ハウスクリーニング　　など

■いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/108万円/年
オーナーチェンジ物件　表面利回り：6.42％　アルコープ：2.37m² ペットの飼育可（規約有）　オートロック・宅配ボックス・エレベーター付
退去後のリフォーム・リノベーション・賃貸募集など当店専門スタッフがご対応致します。

■2021年12月室内リフォーム完了。
■20階建19階部分南向きの明るいお部屋、各居室に収納スペースも完備。
■お買い物施設もお近くにございますので暮らしやすい住環境
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

《2021年12月室内リフォーム完了》
・スライド収納式システムキッチン新調
・ユニットバス（1218サイズ）新調
・スライド収納式洗面化粧台新調
・トイレ温水便座新規取付
・ガス給湯器（高温差湯タイプ）新調
・洗濯機パン交換
・全室壁クロス、天井クロス貼替
・洋室2部屋のウォークインクローゼット新設
・防音フローリング（L45）施工
・全室カーテンレール交換

地下鉄「板宿駅」徒歩１分◇商店街・スーパー・銀行などすぐ近く
■2021年6月　リフォーム済◇水廻り全て一新しています
■角住戸
■照明付
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

【リフォーム内容】
　・システムキッチン新調
　・浴室ユニットバス新調
　・洗面化粧台新調
　・便器・温水洗浄便座新調
　・給湯器新調
　・フローリング張替　　など

■リフォーム完了しておりますので、いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

◇即日ご内覧可能でございます◇
■2022年3月室内リフォーム済、屋内平面分譲車庫権利付きのお部屋です。
■20階建9階部分の高層階、通風・日当たり良好でございます。
《2022年3月室内リフォーム済》
・キッチン、洗面化粧台、ユニットバス（新調）
・トイレ、給湯器、洗濯パン、玄関収納（新調）
・全室（クロス張替、巾木交換）
・玄関廊下（フロアタイル張）
・和室（畳表替、襖張替）
・洋室（フローリング張替）
・キッチン（CF張替、ダウンライト新調）
・洗面室（CF張替、洗濯水栓交換）
・トイレ（CF張替、タオルリング、紙巻器交換）

◇即日ご内覧可能でございます◇
■2022年3月室内リフォーム完了。
■4階建2階部分、南向きの明るいお部屋です。
■お買い物施設もお近くにございます。
《2022年3月室内リフォーム完了》
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・フローリング工事
・畳、襖交換
・CF張替
・建具交換
・ハウスクリーニング　等

◇空家につき即日ご内覧可能でございます◇
■山陽本線「須磨海浜公園駅」より徒歩4分の駅近マンション。
■2021年10月室内リフォーム済、各居室に収納スペースも完備。
《2021年10月室内リフォーム済》
・クロス張替え（洋室、リビング）
・コンロ取替え
・キッチン水栓取替え
・洗面化粧台新調
・畳交換
・カーペット→フローリングへ変更　等

◇即日ご内覧可能でございます◇
■地下鉄、山陽電鉄「板宿」駅より徒歩4分の好立地。
■5階建2階部分の南東角部屋。陽当たりも良好なお部屋です。


☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

【周辺環境】
イオンフードスタイル板宿：徒歩6分
だいち小学校：徒歩10分
太田中学校：徒歩3分
神戸市須磨区役所：徒歩4分
お買い物施設もお近くにございますので暮らしやすい住環境ですね♪

◇本日ご内覧可能でございます◇
■2022年2月室内リフォーム済、地下鉄「名谷」駅より徒歩6分の立地。
■収納スペースも洋室以外のリビングにもあり収納力豊富です。
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

《2022年2月室内リフォーム済》
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・浴室ユニットバス新調
・浴室乾燥機新調
・便器、温水洗浄便座新調
・給湯器新調　等々

【周辺環境】
スーパーマルハチ：徒歩3分
ローソン：徒歩6分
竜が台小学校：徒歩10分
竜が台中学校：徒歩9分
お買い物施設もお近くにございますので暮らしやすい住環境ですね♪

◇2021年12月　リフォーム完了予定です◇
■角住戸◇１６階部分◇３面バルコニー◇日当り良好
■管理の行き届いたマンションです
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

【リフォーム予定内容】
　　・システムキッチン新調　
　　・トイレ新調
　　・ユニットバス新調
　　・洗面化粧台新調
　　・クロス張替
　　・床材張替
　　・建具交換　　　　など

北東角住戸◇３面バルコニー◇広々ルーフバルコニー
■2022年1月　リフォーム済
■12階部分◇日当り・通風・眺望良好です
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

【リフォーム内容】
　・システムキッチン新調　・全室クロス張替　・CF張替（洗面室・トイレ）　・畳表替　など

■いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

■ペットの飼育可・犬、猫合計2匹迄（規約あり）♪
■専用使用権付きカーポート◇並列２台駐車可「サイズ要確認」（月額10000円）
■ホームセキュリティー付です。

☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

マンションなのに戸建感覚で、専用カーポートから直接出入りが出来ます。
※バルコニー側にも施錠機能付きドアがございます。
お買い物時やお子様が車で寝てる時でも便利にお部屋へ直行可能です！！

当社専任物件のため、事前のご予約にて
平日・土・日・祝日のご都合の良い日時で、ご内覧の手配を致しますので、お気軽にお問合せ下さいませ。

■スーパーマルアイ・ローソンまで徒歩２分
■若宮小学校まで約８分
■鷹取中学校まで約６分
■須磨海浜公園エリアへも徒歩圏

◇本日ご内覧可能でございます◇
■2022年4月リフォーム完成、JR山陽本線「鷹取」駅より徒歩4分の好立地。
■南西の角部屋、各居室に収納スペースも完備です。
当店ホームページでは、サイト未掲載写真をスライド動画でご覧いただけます。
☆キャンペーン対象☆　
詳細は、取り扱い店舗のイベント情報又は、当店ホームページでご確認できます。

《2022年4月リフォーム完成》
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調、洗面化粧台新調、タオル掛け新調
・トイレ新調、ウォシュレット新調
・洗濯パン新調、リビングダウンライト新設
・建具新調、下駄箱新調
・フローリング貼替、クロス壁天井全室貼替、CF貼替
・ふすま新調、網戸貼替、畳表替え、ハウスクリーニング、給湯器新調

【周辺環境】
トーホーストア鷹取店：徒歩3分
若宮小学校：徒歩8分
鷹取中学校：徒歩5分
須磨海浜公園：

【投資用物件】一括売り、現況/賃借人あり、収入実績/147万9200円/月
人気の須磨駅徒歩圏のお洒落なハイツです。一括売　現在満室稼働中！表面利回り：6.9％
公簿　土地：524.03m²　接道状況　南東幅員：22ｍ公道　接面32ｍ　南西4ｍ公道　接面22ｍ
レントロールなどお気軽にお問合せ下さい。

Ⅰ号棟：全６戸　１Rタイプ（21.01m²）×３戸・１Ｒタイプ（20.90m²）×３戸　建物面積：220m²
Ⅱ号棟：全９戸　１ＬＤＫタイプ（28.84m²）×６戸・１Ｒタイプ（20.76m²）×３戸　建物面積：206.84m²
Ⅲ号棟：全９戸　１ＬＤＫタイプ（37.56m²）×３戸・１Ｒタイプ（20.76m²）６戸　建物面積：206.84m²